ライオンズガーデン京王南大沢

  • 東京都八王子市南大沢二丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,480万円
40.4万円/㎡
相場
2,488万円
40.5万円/㎡
1,910
2,295
2,681
3,066
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜2,681万円
37.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズガーデン京王南大沢
2,480万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 61.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は46.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,480万円40.4万円3階 61.38㎡ 3LDK南西
2026/03/142,580万円42.0万円3階 61.38㎡ 3LDK南西
2025/12/262,780万円45.3万円3階 61.38㎡ 3LDK南西
2025/06/163,190万円52.8万円1階 60.38㎡ 3LDK南西
2025/05/102,990万円49.5万円4階 60.38㎡ 3LDK西
2025/05/013,099万円51.3万円4階 60.38㎡ 3LDK西
2025/04/302,990万円49.5万円6階 60.38㎡ 3LDK南
2025/04/063,099万円51.3万円6階 60.38㎡ 3LDK南
2025/03/203,199万円53.0万円4階 60.38㎡ 3LDK南西
2025/03/133,199万円53.0万円6階 60.38㎡ 3LDK南
2025/02/133,299万円54.6万円4階 60.38㎡ 3LDK西
2025/02/023,299万円54.6万円6階 60.38㎡ 3LDK南
2025/01/242,280万円37.8万円1階 60.38㎡ 3LDK西
2024/12/202,540万円39.3万円5階 64.71㎡ 3LDK南東
2024/11/093,390万円56.1万円4階 60.38㎡ 3LDK西
2024/10/033,390万円56.1万円6階 60.38㎡ 3LDK南
2024/06/262,780万円36.7万円6階 75.68㎡ 3LDK南
2024/06/062,980万円39.4万円6階 75.68㎡ 3LDK-
2024/05/062,400万円39.7万円4階 60.38㎡ 3LDK南西
2024/03/152,850万円44.0万円5階 64.71㎡ 3LDK南東
2024/02/292,980万円46.1万円5階 64.71㎡ 3LDK南東
2024/02/293,150万円41.6万円6階 75.68㎡ 3LDK南
2023/09/303,330万円44.0万円6階 75.68㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ライオンズガーデン京王南大沢
八王子市南大沢二丁目
南大沢駅12分 2,480万円40.4万円61.38㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年47戸RC
2023/06/06ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,560万円35.5万円72.02㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年21戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/07/13カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 2,280万円35.2万円64.85㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2024/10/21マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡3SLDK1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2026/03/31センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,199万円34.1万円64.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、八王子市では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は八王子市の平均と比較して5.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
八王子市
42.6万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン京王南大沢
所在地東京都八王子市南大沢二丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩12分
築年月1997年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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